Un settore importante del mio studio sono i servizi estimativi.

Ho conseguito titoli certificati e numerose esperienze che mi permettono oggi di fornire un servizio altamente professionale per la valutazione del valore di un immobile (fabbricati, terreni), per la stima di danni, lo studio di fattibilità di progetti.

Mi occupo dell'assistenza al cliente nel contenzioso civile offrendo consulenza tecnica e perizie di stima per la valutazione del patrimonio, per il risarcimento di danni e per le altre eventualità che richiedano la valutazione da parte di un tecnico specializzato.

Mi occupo come Due Diligencer della valutazione dei rischi di un investimento immobiliare. 

Nell'acquisto di un immobile (o nella vendita) la mia indagine è volta ad assicurare all'acquirente (ma anche al venditore o al notaio) la massima completezza di informazioni sull'immobile da rogitare al fine di certificarne lo Stato Legittimo (art.9bis DPR n.380/2001).
Una Due Diligence prima di acquistare un immobile non è semplicemente un valore aggiunto alla compravendita, ma una vera e propria protezione da brutte soprese e gravi danni che possono insorgere poco o molto tempo dopo l'acquisto.

Cosa è l'estimo immobiliare? 

L'estimo immobiliare è quella disciplina che si occupa di calcolare (estimare appunto) il valore di un immobile, le spese necessarie per la realizzazione di manufatti, l'ammontare di danni subiti da un fabbricato, il valore di un' eredità nelle sue singole parti.

Nella stima del più probabile valore di mercato, attraverso complessi procedimenti fatti di indagini e calcoli, il professionista riesce a stabilire il più probabile prezzo che il bene immobile (una casa, un lotto di terra etc.) riuscirebbe a spuntare nel mercato. Stessa cosa vale per i procedimenti di calcolo che consentono di valutare i danni subiti da una struttura o per la divisione di patrimoni immobiliari oggetti di contenzioso.

Cosa faccio nel mio studio?

1. Stima del patrimonio immobiliare;
2. Mediazione per divisioni ereditarie;
3. Consulente Tecnico di Parte per perizie da produrre al tribunale;
4. Valutazione di investimento immobiliare;
5. Analisi di un immobile e verifica della sua regolarità urbanistico-amministrativa (molto importante in fase di acquisto);
6. Stima dei lavori necessari (ad esempio per danni subiti o per ristrutturazione di un fabbricato);
7. Assistenza al notaio (Notar Due Diligence).

Qualche numero

Nell'ultimo triennio  ho eseguito valutazioni per 10  committenti per un totale di  

€887.912.19 di valori immobiliari

Sono anche Consulente Tecnico d' Ufficio (C.T.U.) presso il Tribunale di Agrigento.

Contacts: studio@salvolombardo.eu | (+39) 320 34 62 994