Cosa è l'estimo immobiliare?
L'estimo immobiliare è quella disciplina che si occupa di calcolare (estimare appunto) il valore di un immobile, le spese necessarie per la realizzazione di manufatti, l'ammontare di danni subiti da un fabbricato, il valore di un' eredità nelle sue singole parti.
Nella stima del più probabile valore di mercato, attraverso complessi procedimenti fatti di indagini e calcoli, il professionista riesce a stabilire il più probabile prezzo che il bene immobile (una casa, un lotto di terra etc.) riuscirebbe a spuntare nel mercato. Stessa cosa vale per i procedimenti di calcolo che consentono di valutare i danni subiti da una struttura o per la divisione di patrimoni immobiliari oggetti di contenzioso.
Cosa faccio nel mio studio?
- Stima del patrimonio immobiliare;
- Mediazione per divisioni ereditarie;
- Consulente Tecnico di Parte per perizie da produrre al tribunale;
- Valutazione di investimento immobiliare;
- Analisi di un immobile e verifica della sua regolarità urbanistico-amministrativa (molto importante in fase di acquisto);
- Stima dei lavori necessari (ad esempio per danni subiti o per ristrutturazione di un fabbricato);
- Assistenza al notaio (Notar Due Diligence).
Qualche numero
Nell'ultimo triennio ho eseguito valutazioni per 10 committenti per un totale di
€887.912.19 di valori immobiliari
Sono anche Consulente Tecnico d' Ufficio (C.T.U.) presso il Tribunale di Agrigento.
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